Na sprzedaż hala produkcyjno-magazynowa z terenem – Chorzów, ul. Żelazna (Huta Batory)

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość przemysłową zlokalizowaną w sercu terenów przemysłowych Huta Batory, przy ul. Żelaznej w Chorzów. Obiekt stanowi doskonałą propozycję dla firm produkcyjnych, magazynowych oraz inwestorów poszukujących nieruchomości o dużym potencjale rozwoju.

Powierzchnia hali: ponad 1000 m²
dodatkowa zabudowa: ok.100m2
powierzchnia łączna działki 2414 m2
w tym powierzchnia pozostała działka niezabudowana 1300m2

Obiekt składa się z głównej hali produkcyjnej oraz kilku dodatkowych pomieszczeń technicznych i zaplecza biurowego.

Wysokość hali: ok. 6 m

Posadzka: betonowa

Dach: konstrukcja betonowa, pokryty papą

Elewacja: ocieplona styropianem, wykończona tynkiem

Wjazd do hali: wygodna brama wjazdowa otwierana do góry

pomieszczenie biurowe z oknami PCV

klimatyzacja

ogrzewanie elektryczne

energia elektryczna (moc przyłączeniowa 80 kW)

woda

kanalizacja

możliwość podłączenia gazu

instalacja fotowoltaiczna 50 kW zamontowana na dachu

na terenie hali znajdują się promienniki gazowe (obecnie nieużytkowane)

obiekt zabezpieczony alarmem oraz ochroną

teren ogrodzony, z wydzielonymi miejscami parkingowymi

Nieruchomość posiada bardzo dobre połączenia komunikacyjne:

ok. 1 km do Drogowej Trasy Średnicowej Drogowa Trasa Średnicowa

ok. 3 km do autostrady A4 Autostrada A4

Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dojazd do głównych szlaków komunikacyjnych regionu i kraju.

Na terenie obiektu znajduje się około 20 maszyn przemysłowych, w tym m.in.:

frezarka CNC Mazak

4 tokarki

3 szlifierki do płaszczyzn

2 szlifierki do wałków i otworów

2 szlifierko-ostrzałki

4 wiertarki

dłutownica

2 piły

2 piece do hartowania

Istnieje możliwość negocjacji dotyczącej przejęcia wyposażenia .
Wartość maszyn wyceniono na ok. 450 000zł

Przewidywany termin przekazania nieruchomości: około 3 miesiące.

To wyjątkowa oferta dla przedsiębiorców poszukujących gotowego zaplecza produkcyjnego w strategicznej lokalizacji na Śląsku. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.